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Öfftl. Bekanntmachungen

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Bebauungsplan "Gelände Denger" 1. Änderung

Hinweis zu den jeweiligen Bebauungsplanverfahren im beschleunigten Verfahren nach § 13 b BauGB „Geigersbühl III“ Bretzfeld-Dimbach, „Hockenbühl V“, Bretzfeld-Bitzfeld, „Ob dem Mühlweg", Bretzfeld-Waldbach, „Brückenäcker II", Bretzfeld und „Morgenwiesen",

Im Rahmen der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung liegen die Bebauungspläne vom 13.01.2020 – 14.02.2020 im Foyer des Rathauses Bretzfeld zu jedermanns Einsicht aus. Die aktuellsten Unterlagen können auch hier eingesehen werden.
In dieser Zeit können Anregungen und Bedenken schriftlich gegeben werden.
Das Bebauungsplanverfahren wird einige Monate Zeit in Anspruch nehmen, bevor die Bebauungspläne als Satzung rechtswirksam werden. Dies soll nach den aktuellen Planungen bis spätestens 31.12.2021 sein.
Erst danach wird der Gemeinderat entscheiden können, wann und in welcher zeitlichen Reihenfolge mit der Umsetzung und Erschließung der einzelnen Baugebiete begonnen wird.
Erst dann können auch die Kriterien für einen Verkauf der Grundstücke beschlossen werden.
Bis dahin können leider noch keine Vormerkungen für Grundstücke oder konkrete Bauplatzwünsche angenommen werden.
Wir bitte von diesbezüglichen Anfragen abzusehen!
Über das Bretzfelder Blättle und unsere Homepage erfahren Interessenten rechtzeitig, ab wann man sich konkret für die jeweiligen Bauplätze bewerben kann.
Hinweis: Für das Baugebiet "Gartenäcker" Scheppach erscheinen im Bretzfelder Blättle, am 24.01.2020, die Informationen über Verkaufsmodalitäten und den Bewerbungsstart.

Bitzfeld "Hockenbühl V"

Neuaufstellung des Bebauungsplans und der örtlichen Bauvorschriften durch Einbeziehung von Außenbereichsflächen
im beschleunigten Verfahren nach § 13b BauGB.
Hier geht es zur öffentlichen Bekanntmachung

Hier geht es zu den Unterlagen der Firma Käser Ingenieure

Deckblatt  
Abgenzungskarte  
Begründung  
Städtebaulicher Entwurf  
Relevanzanalyse  
Artenschutz  
Hinweise

Bretzfeld "Brückenäcker II"

Neuaufstellung des Bebauungsplans und der örtlichen Bauvorschriften durch Einbeziehung von Außenbereichsflächen
im beschleunigten Verfahren nach § 13b BauG.
Hier geht es zur öffentlichen Bekanntmachung

Hier geht es zu den Unterlagen der Firma Käser Ingenieure

Deckblatt  
Abgenzungskarte  
Begründung  
Städtebaulicher Enttwurf  
Relevanzanalyse  
Artenschutz  
Hinweise  

Unterheimbach "Morgenwiesen"

Neuaufstellung des Bebauungsplans und der örtlichen Bauvorschriften durch Einbeziehung von Außenbereichsflächen
im beschleunigten Verfahren nach § 13b BauGB.
Hier geht es zur öffentlichen Bekanntmachung

Hier geht es zu den Unterlagen der Firma Käser Ingenieure

Deckblatt  
Abgrenzungskarte  
Begründung  
Städtebaulicher Entwurf
Relevanzanalyse  
Artenschutz  
Hinweise

Waldbach "Ob dem Mühlweg"

Neuaufstellung des Bebauungsplans und der örtlichen Bauvorschriften durch Einbeziehung von Außenbereichsflächen
im beschleunigten Verfahren nach § 13b BauGB
Hier geht es zur öffentlichen Bekanntmachung

Hier geht es zu den Unterlagen der Firma Käser Ingenieure

Deckblatt  
Abgrenzungskarte  
Begründung  
Städtebaulicher Entwurf  
Relevanzanalyse  
Artenschutz  
Hinweise

Dimbach "Geigersbühl III"

Neuaufstellung des Bebauungsplans und der örtlichen Bauvorschriften durch Einbeziehung von Außenbereichsflächen
im beschleunigten Verfahren nach § 13b BauGB  
Hier geht es zur öffentlichen Bekanntmachung

Hier geht es zu den Unterlagen der Firma Käser Ingenieure

Deckblatt  
Abgrenzungskarte  
Begründung  
Städtebaulicher Entwurf  
Relevanzanalyse  
Artenschutz  
Hinweise

“ Gartenäcker "

Bekanntmachung über die Unanfechtbarkeit und das Inkrafttreten des Umlegungsplanes    
Hier geht es zur öffentlichen Bekanntmachung!

Inkrafttreten der 3. Änderung der 2. Fortschreibung des Flächennutzungsplanes

Vorhabenbezogener Bebauungsplan gem. § 12 BauGB und örtliche Bauvorschriften Photovoltaikanlage Gewann Mutzenberg

Amtliche Bekanntmachung
In-Kraft-Treten des vorhabenbezogenen Bebauungsplans und der örtlichen Bauvorschriften „Photovoltaikanlage Gewann Mutzenberg" in Bretzfeld-Schwabbach    
Der Gemeinderat der Gemeinde Bretzfeld hat am 10. Oktober 2019 in öffentlicher Sitzung den vorhabenbezogenen Bebauungsplan und die örtlichen Bauvorschriften „Photovoltaikanlage Gewann Mutzenberg" nach § 10 Absatz 1 Baugesetzbuch (BauGB) als Satzung beschlossen. Dieser Beschluss wird hiermit öffentlich bekannt gemacht. Im Einzelnen gilt der Bebauungsplan vom 08.01.2019/26.04.2019 des Büros für Vermessung und Stadtplanung Käser Ingenieure aus Untergruppenbach. Der Planbereich ist aus dem unten angefügten Kartenausschnitt ersichtlich.
Der vorhabenbezogene Bebauungsplan und die örtlichen Bauvorschriften treten mit dieser Bekanntmachung in Kraft (§ 10 Absatz 3 BauGB).
Das Original des vorhabenbezogenen Bebauungsplans und der örtlichen Bauvorschriften bestehend aus einem zeichnerischen und textlichen Teil, die Planbegründung mit den Zielen, Zwecken und wesentlichen Auswirkungen (§ 9 Absatz 8 BauGB), der Umweltbericht (§ 2a BauGB), den Anlagen der Begründung (Vorhaben- und Erschließungsplan, Habitatpotentialanalyse, Blendgutachten), sowie die zusammenfassende Erklärung (§ 10a Absatz 1 BauGB) werden während der Öffnungszeiten zur Einsicht für jedermann beim Bürgermeisteramt Bretzfeld, Adolzfurter Straße 12, 74626 Bretzfeld, bereit gehalten. Es wird während der Öffnungszeiten auf Verlangen Auskunft über den Inhalt des Bebauungsplans gegeben. Auf die Vorschriften des § 44 Absatz 3 Satz 1 und Satz 2 sowie Absatz 4 BauGB über die Fälligkeit und das Erlöschen von Entschädigungsansprüchen wird hingewiesen. Planerhaltung: Eine Verletzung der im § 215 Absatz 1 Satz 1 und Satz 2 BauGB bezeichneten Vorschriften ist nur beachtlich, wenn sie innerhalb eines Jahres seit der Bekanntmachung der Bebauungsplansatzung schriftlich gegenüber der Gemeinde unter Darlegung des die Verletzung begründenden Sachverhalts geltend gemacht worden sind (§ 215 Absatz 2 BauGB). Bebauungspläne, die unter Verletzung von Verfahrens- oder Formvorschriften der Gemeindeordnung für Baden-Württemberg (GemO) oder aufgrund dieses Gesetzes zu Stande gekommen sind, gelten ein Jahr nach der Bekanntmachung als von Anfang an gültig zustande gekommen. Dies gilt jedoch nicht, wenn die Vorschriften über die Öffentlichkeit der Sitzung, die Genehmigung oder die Bekanntmachung der Satzung verletzt worden sind, der Bürgermeister dem Beschluss nach § 43 GemO wegen Gesetzwidrigkeit widersprochen hat oder wenn vor Ablauf der Jahresfrist die Rechtsaufsichtsbehörde den Beschluss beanstandet hat oder die Verletzung der Verfahrens- oder Formvorschrift gegenüber der Gemeinde unter Bezeichnung des Sachverhaltes, der die Verletzung begründen soll, schriftlich geltend gemacht worden ist (§ 4 GemO).
Bretzfeld, 18.10.2019
gez. Martin Piott Bürgermeister

Plan    
Textteil    
Begründung    
Begründung mit Nachtarag    
Umweltbericht    
Habitatpotenzialanalyse    
Blendgutachten    

Satzung über den Betrieb der Erddeponie in Bretzfeld-Scheppach

Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften „Wanne, Neubearbeitung"

Aufstellung im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB

Hier geht es zur öffentlichen Bekanntmachung!      
Plan 
    
Textteil
     
Begründung
  

Vorbereitende Untersuchungen im Bereich "Adolzfurt"

Öffentliche Bekanntmachung

Autor: Frau Seiler
Artikel vom 12.10.2018

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